Nếu vay vốn cho doanh nghiệp, bạn sẽ phải trả chi phí vay dưới hình thức lãi suất. Ngoài ra, nếu doanh nghiệp của bạn có tài khoản tiết kiệm, bạn sẽ được trả lãi suất trên số dư tài khoản. Tuy nhiên, lãi suất mà các tổ chức tài chính sử dụng là lãi suất danh nghĩa, chưa tính đến ảnh hưởng của lạm phát. Để biết chi phí thực tế của một khoản vay hoặc thu nhập từ khoản tiết kiệm của mình, bạn cần tính lãi suất thực tế dự kiến của mình.
Xác định lãi suất danh nghĩa của bạn
Nếu bạn đang vay, lãi suất danh nghĩa là lãi suất mà bạn đã đồng ý vay khi bạn vay. Nó phải được ghi trên giấy tờ của bạn. Nếu bạn không thể tìm thấy nó, hãy gọi cho ngân hàng của bạn để biết con số đó. Nếu bạn đang tiết kiệm, hãy kiểm tra bảng sao kê của bạn hoặc nói chuyện với ngân hàng của bạn.
Xác định kỳ vọng lạm phát
Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ thường xuyên đệ trình báo cáo chính sách tiền tệ lên Quốc hội, trong đó nêu rõ dự báo lạm phát trong ít nhất ba năm tới. Tìm báo cáo trên trang web của Cục Dự trữ Liên bang và điều hướng đến Phần 3. Thường thì các dự báo được nêu dưới dạng một phạm vi, ví dụ: 1,2 đến 1,5 phần trăm. Điều này có nghĩa là Cục Dự trữ Liên bang dự kiến sức mua của $ 1 sẽ giảm 1,2 đến 1,5% trong năm được đề cập. Lấy giá trị trung bình của phạm vi bằng cách cộng hai số với nhau và chia câu trả lời cho hai. Ví dụ: 1,5 cộng 1,2 chia cho hai được 1,35. Lưu ý từng ước tính trung bình trong ba năm tới.
Tính lãi suất thực kỳ vọng
Trừ phần trăm kỳ vọng lạm phát khỏi lãi suất danh nghĩa của bạn để có lãi suất thực. Phương trình này được gọi là phương trình Fisher. Ví dụ: nếu lãi suất danh nghĩa của bạn là 5 phần trăm và phạm vi lạm phát trung bình là 1,35 phần trăm cho năm đầu tiên, hãy trừ đi 1,35 phần trăm từ 5 phần trăm để có 3,65 phần trăm. Làm điều này cho mỗi năm lạm phát dự kiến.
Một bước bổ sung
Bây giờ bạn có hai lựa chọn. Bạn có thể giữ các mức lãi suất của mình riêng biệt: Ví dụ, lãi suất thực tế của Năm thứ nhất là 3,65 phần trăm, lãi suất thực tế của Năm thứ hai là 3,75 phần trăm và lãi suất thực tế của Năm thứ ba là 4 phần trăm. Hoặc bạn có thể tính lãi suất trung bình của mình trong thời gian bằng cách cộng ba lãi suất thực và chia cho ba. Sử dụng ví dụ này, hãy cộng các tỷ lệ từ mỗi năm để được 11,4. Chia số này cho ba để được 3,8 phần trăm. Nếu bạn cần tính lãi suất thực dự kiến trong hơn ba năm, bạn có thể sử dụng phương trình Fisher với dự báo lạm phát từ một nguồn khác.
