Các chủ doanh nghiệp nhỏ có thể gặp khó khăn khi mua hoặc bán một doanh nghiệp đối với những gì không có trong hợp đồng cũng như đối với những gì có. Việc để các hạng mục quan trọng ra khỏi hợp đồng, bao gồm cả tài sản cứng và tài sản vô hình và nợ phải trả, có thể gây ra vấn đề vài tháng sau khi giao dịch bán kết thúc. Các điều khoản thanh toán là một khía cạnh quan trọng khác của hợp đồng. Khi bạn soạn thảo hợp đồng mua bán doanh nghiệp, hãy đảm bảo rằng cả hai bên đều biết chính xác những gì họ nhận được tại thời điểm ký kết cũng như trong tương lai.
Cảnh báo
Sẽ là khôn ngoan khi tìm đến sự hỗ trợ của luật sư khi soạn thảo hợp đồng để đảm bảo rằng không có gì quan trọng bị bỏ sót và mọi hậu quả đều được xem xét.
Đặt ra các bên tham gia
Khi soạn thảo hợp đồng, điều quan trọng là phải liệt kê chính xác các bên liên quan để tránh nhầm lẫn hoặc cho phép một bên trốn khỏi hợp đồng. Liệt kê người bán và người mua theo tên đầy đủ và địa chỉ, cũng như bất kỳ liên kết kinh doanh nào. Ví dụ: viết, “Sau đây là hợp đồng giữa Joseph A. Smith, của Smith & Associates, LLC, 123 Main St., Anytown GA, 30066 và Deborah L. Jones, của Deb's Floral Shop, 222 S. 50th St ., Springfield, MA 00233. ”
Khi ký hợp đồng, các bên ký kết nên sử dụng chức danh sau tên của họ để bảo vệ họ khỏi một vụ kiện. Ví dụ: sử dụng “Joseph A. Smith, Owner, Smith & Associates, LLC.” Bao gồm tên của tất cả các bên liên quan, bao gồm cả các đối tác của người mua và người bán, những người có thể có lợi ích trong một trong hai doanh nghiệp.
Liệt kê các mặt hàng bao gồm
Liệt kê các mặt hàng sẽ có trong đợt giảm giá. Điều này sẽ bao gồm tất cả tài sản vật chất, hồ sơ kinh doanh, tiền mặt, tên của doanh nghiệp, biểu tượng, thiện chí, giấy phép, bằng sáng chế, tiền bản quyền, nhãn hiệu, công thức nấu ăn, bí mật kinh doanh, công thức, cơ sở dữ liệu, hàng tồn kho và bất kỳ mặt hàng nào khác mà công ty sử dụng để kinh doanh. Nếu có thể, hãy liệt kê các tài sản theo từng mục và đếm.
Ví dụ: nếu bạn đang bán một nhà hàng, hãy bao gồm số lượng bàn ghế, lò nướng, tủ lạnh và các vật dụng khác mà người bán có thể thử lấy trước khi rời đi. Bao gồm các khoản nợ phải trả như các khoản vay hoặc nợ khác, bao gồm các khoản phải trả. Bao gồm bất kỳ điều khoản không cạnh tranh nào đi kèm với việc bán hàng trong phần này để ngăn người bán cạnh tranh với bạn sau khi bạn mua doanh nghiệp.
Bao gồm một Thỏa thuận tiết lộ
Bao gồm một thỏa thuận tiết lộ yêu cầu cả hai bên nêu rõ họ đã tiết lộ bất kỳ nghĩa vụ pháp lý nào, các khoản nợ, các vụ kiện, tiền phạt hoặc các trở ngại khác. Điều này sẽ khiến người bán chịu trách nhiệm về mọi khoản nợ không được tiết lộ mà người mua phát hiện sau khi bán hàng, hoặc bảo vệ người bán đang tài trợ cho việc bán hàng từ người mua bằng tín dụng xấu hoặc đối tác không được tiết lộ. Bao gồm tuyên bố từ người mua và người bán rằng mỗi người là chủ sở hữu hợp pháp của doanh nghiệp mà họ đang đại diện và được phép thực hiện mua hoặc bán.
Bao gồm các điều khoản bán hàng
Bao gồm các điều khoản bán hàng, bao gồm cách thanh toán sẽ được thực hiện và ngày hoặc các ngày của bất kỳ khoản thanh toán nào. Điều này sẽ bao gồm việc liệu khoản thanh toán có được thực hiện theo từng đợt hay không; nếu các khoản thanh toán sẽ được thực hiện bằng tiền mặt, séc, thẻ tín dụng hoặc chuyển khoản điện tử; nếu người bán sẽ tài trợ toàn bộ hoặc một phần việc bán và với lãi suất bao nhiêu; nếu một khoản tiền gửi được yêu cầu; và các chi tiết khác liên quan đến quá trình thanh toán.
Liệt kê bất kỳ nhà môi giới hoặc đại lý nào liên quan đến việc mua bán, cũng như bất kỳ công ty tài chính nào tạo điều kiện cho giao dịch. Thêm một điều khoản nêu chi tiết về địa điểm và cách thức các tranh chấp sẽ được phân xử. Ví dụ: bao gồm tiểu bang nơi bất kỳ vụ kiện nào phải được đưa ra và / hoặc liệu bạn có muốn trọng tài xử lý các bất đồng hay không.
Ký và xác định ngày tháng trên tài liệu
Yêu cầu tất cả các bên liên quan đến việc mua bán ký tên và ghi ngày vào tài liệu. Khi bạn đã soạn thảo hợp đồng của mình, hãy nhờ luật sư xem xét trước khi bất kỳ ai ký vào hợp đồng. Yêu cầu họ ký tên đầy đủ và chức danh của họ. Yêu cầu mỗi bên cung cấp chữ ký nhân chứng. Yêu cầu mỗi bên ký nhiều bản sao để cả hai bên đều có một bản chính. Có giấy tờ công chứng mua bán.
