Nếu bạn thuê một căn hộ hoặc nhà ở, bạn có thể tự hỏi tại sao bạn không thể nhận được một số loại giảm thuế cho các khoản thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng của bạn. Nếu bạn trả thuế tài sản như một phần của hợp đồng thuê nhà, thì những khoản thuế này sẽ được khấu trừ vào thuế liên bang của bạn. Bạn cũng có thể khấu trừ chi phí thiệt hại tài sản của bạn do hỏa hoạn, trộm cắp hoặc các tai nạn khác. Một số tiểu bang cũng cung cấp các khoản tín dụng hoặc khoản khấu trừ cho người thuê.
Các khoản khấu trừ liên bang
Hầu hết những người thuê nhà đều thất vọng vì họ không thể khấu trừ tiền thuê nhà từ thuế thu nhập liên bang. Tuy nhiên, nếu hợp đồng thuê nhà của bạn yêu cầu bạn phải thanh toán thuế tài sản, bạn có thể khấu trừ phần tiền thuê nhà của mình hoặc bất kỳ khoản thuế tài sản nào mà bạn phải trả trực tiếp. Bạn cũng có thể khấu trừ những tổn thất tài sản do hỏa hoạn, trộm cắp hoặc lũ lụt, miễn là bạn không được nhà cung cấp bảo hiểm bồi hoàn cho những tổn thất đó.
Doanh nghiệp sử dụng
Nếu bạn làm việc tại nhà, các chi phí liên quan đến công việc kinh doanh của bạn được khấu trừ từ thuế liên bang và tiểu bang. Việc khấu trừ văn phòng tại nhà là phức tạp. Nếu bạn chỉ sử dụng một phần của ngôi nhà của mình để kinh doanh, bạn phải đo diện tích vuông chính xác của khu vực đó. Bạn có thể khấu trừ số tiền thuê đại diện cho phần nhà của bạn được sử dụng để kinh doanh, cũng như một phần theo tỷ lệ của các khoản thanh toán tiện ích như nước, điện, sưởi ấm và khí đốt.
Tín dụng cho người thuê
Một số tiểu bang cung cấp tín dụng thuế cho người thuê nhà, thường đại diện cho một số tiền mà tiểu bang đã xác định là phần tiền thuê nhà mà chủ nhà thu để trả thuế tài sản. New Jersey cho phép người thuê nhà yêu cầu một khoản tín dụng dựa trên phần tiền thuê nhà của họ được sử dụng để trả thuế bất động sản, trong một số giới hạn nhất định. Người thuê nhà ở Maryland có thể nhận được khoản tín dụng thuế lên đến $ 750 tùy thuộc vào thu nhập và tình trạng khai thuế.
Hoàn lại tiền và các khoản khấu trừ
Những người thuê nhà độc thân có thu nhập lên đến $ 53,540 và các hộ gia đình có người phụ thuộc và thu nhập lên đến $ 75,440 có thể nộp đơn xin hoàn lại tiền cho người thuê nhà ở Minnesota. Khoản tiền hoàn lại được gửi đến người đóng thuế sau khi đáp ứng tất cả các yêu cầu nộp đơn. Những người thuê nhà ở Indiana không sống trong nhà của chính phủ hoặc nhà thuộc sở hữu của tổ chức phi lợi nhuận có thể khấu trừ tới $ 3,000 tiền thuê nhà từ thuế thu nhập tiểu bang của họ.
